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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写凉山居民现房贷款申请书;
2、所在单位出具的现房贷款人固定经济收入证明;
3、凉山贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关现房贷款所有权证件或本人有权支配现房的证明;
5、抵押现房贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建现房的合同、协议或其他证明文件.
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凉山住宅贷款好处：
1.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：凉山住宅抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.贷款期限较长,住宅抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比住宅贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,凉山单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以住宅贷款的额度高.
为凉山越西县乃托镇企业及个人客户提供了高性价比的贷款方案:房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等.解决了企业及个人融资难的问题,一站式助贷服务平台.
凉山银行现房抵押借款条件？
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、凉山二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是凉山15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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